投資股票好過買樓???

早在數年前,我本想買多一層樓以作收租之用,買樓收租的原因是可以有穩定的回報,約6-7厘。但近年我這想法有少許改變…現在我覺得買樓收租不如買一隻優質長線股收股息替代。原因是買樓有多項雜費及很多東西要考慮，如：

• 租客的質數
• 樓宇的保養及維修
• 稅務問題
  

資金欠流動性而當中亦有一定的風險…就好像第一點，如果租客的質數是差的話，如一些俗稱租霸的租客或經濟能力不是太穩定的租客，就有機會收不到租...又例如當你的單位內的冷氣，厠所去水等問題，很多時業主要負上維修的責任這些都是收入以外的額外支出。而且每年的收租收入亦要報稅入繳納有關的利得稅。

雖然收租所負上的責任及風險亦不少，但可以帶給我們穩定的每月收入。而股票雖然沒有這麼多的雜費，風險及稅款，但一年只收四次息，即收入是每季所得，所以要視乎投資者本身的取向，而我就傾向後者，起碼，我可以減少不必要的煩腦。但一定要收租股。